คนส่วนใหญ่กินอาหารสองมื้อเช้าและเย็น อาจมีอาหารสามมื้อ เฉพาะมื้อเช้า และมื้อเย็นเท่านั้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่พัก
มันขึ้นอยู่กับคุณสมบัติ แม้ว่าสถานที่หลายแห่งจะปิดให้บริการในวันอาทิตย์ วันหยุด ฤดูร้อน และวันหยุดสิ้นปี/ปีใหม่ แต่หอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษาบางแห่งก็ให้บริการอาหารแม้กระทั่งในวันอาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เมื่อปิดมื้ออาหาร ท่านสามารถเตรียมอาหารของท่านเองในห้องครัวส่วนกลาง
สำหรับที่พักส่วนใหญ่ จะไม่มีการคืนเงิน ค่าอาหารสำหรับหอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษาคำนวณโดยการหารมูลค่าของปีด้วย 12 เดือน ดังนั้นค่าอาหารในช่วงเดือนที่มีวันหยุดมื้อต่างๆ มักจะไม่ถูก เช่น วันหยุดฤดูร้อน วันหยุดสิ้นปีและปีใหม่
หอพักนักศึกษามีสองประเภทหลักๆ (1) รวมอาหารครบแล้ว (2) กินเมื่ออยากกิน (บางแห่งต้องมีตั๋วอาหาร) กรณี (1) ค่าอาหารรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายรายเดือนแล้ว ถึงไม่กินก็จะไม่หักค่าใช้จ่าย ดังนั้น ถ้าไม่กินก็จะเสียเงิน เราขอแนะนำแบบ (1) สำหรับนักเรียนชั้นเตรียมอุดมศึกษาและผู้ที่ต้องการทานอาหารที่ดีและมีชีวิตที่มีสุขภาพดี ในกรณี (2) เหมาะสำหรับผู้ที่มีแนวโน้มจะพลาดมื้ออาหารตรงเวลาเนื่องจากงานพาร์ทไทม์หรือชมรม หรือผู้ที่ต้องการลองทำอาหารเองในสถานที่ที่ใช้ตั๋วอาหาร ประหยัดเพราะคุณสามารถทานอาหารที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณได้
ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่พัก แต่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 300 ถึง 400 เยนสำหรับมื้อเช้า และ 500 ถึง 700 เยนสำหรับมื้อเย็น
เกือบจะตัดสินใจได้แล้ว โดยเฉลี่ยแล้ว อาหารเช้าจะให้บริการระหว่างเวลา 07:00 น. - 08:30 น. และอาหารเย็นระหว่างเวลา 18:30 น. - 20:00 น. นอกจากนี้หลายๆ แห่งจะจัดอาหารเย็นให้กับคุณหากคุณกลับถึงบ้านไม่ทัน อย่างไรก็ตาม ในช่วงฤดูร้อนมีปัญหาด้านสุขอนามัย ดังนั้นการตอบสนองอาจแตกต่างกัน
หอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษาส่วนใหญ่ที่มีอาหารจะช่วยให้คุณสามารถเก็บอาหารได้ ดังนั้นคุณไม่ต้องกังวลหากคุณกลับบ้านสายจากชั้นเรียนหรือทำงานพาร์ทไทม์ หากคุณต้องกลับบ้านสายเนื่องจากกิจกรรมของชมรม ฯลฯ ให้ตรวจสอบเวลาที่ว่างเมื่อมองหาห้อง และเลือกที่พักใกล้โรงเรียนของคุณ
หอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษาหลายแห่งมีอาหารอยู่ในมือ ดังนั้นจึงไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะพลาดมื้ออาหาร แต่ถ้าคุณพลาดมื้ออาหาร คุณจะต้องเตรียมอาหารเอง ไม่ต้องกังวล มีห้องครัวส่วนกลางเพื่อให้คุณสามารถเตรียมอาหารของตัวเองได้ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเป็นการใช้งานร่วมกัน จึงอาจเป็นเรื่องยากที่จะใช้เวลาในการทำอะไรที่ซับซ้อน การทำกับเพื่อนในวันที่ไม่ได้ทานอาหารก็สนุกเช่นกัน! หากต้องการทำสิ่งที่ชอบโดยไม่ต้องกังวลเรื่องเวลาหรือผู้คนควรเลือกห้องที่มีครัวส่วนตัว
นักโภชนาการของเราจัดเตรียมเมนูโดยคำนึงถึงความสมดุลทางโภชนาการ เพื่อให้มีชีวิตนักศึกษาที่มีสุขภาพดี ฉันอยากให้คุณใช้โอกาสนี้เอาชนะสิ่งที่คุณชอบและไม่ชอบ แต่ถ้าเป็นไปไม่ได้ คุณอาจต้องการพักในบ้านที่เหมือนบ้านและมีคนจำนวนไม่มาก มันง่ายที่จะขอเมนู อ่านเพิ่มเติม →
อาหารมีคุณค่าทางโภชนาการที่สมดุลและมีปริมาณแคลอรี่ที่เหมาะสมกับวัย ดังนั้นฉันไม่คิดว่าคุณจะมีน้ำหนักเพิ่มขึ้นหากรับประทานอาหารเป็นประจำ หากคุณยังคงไม่แน่ใจ อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะขอให้พวกเขาลดปริมาณในการเสิร์ฟอาหาร การรับประทานอาหารที่สมดุลยังจำเป็นต่อการลดน้ำหนักอย่างดีต่อสุขภาพอีกด้วย
แม้ว่าคุณจะอยากกินเยอะก็เป็นเรื่องยากเพราะว่าจำนวนเครื่องเคียงที่เสิร์ฟมีจำกัด แต่ด้วยข้าว คุณสามารถได้รับการช่วยเหลือครั้งที่สองในสถานที่ต่างๆ ส่วนใหญ่ มันจะปลอดภัยกว่าถ้าคุณมีฟุริคาเกะเป็นของตัวเองอยู่เสมอ
คุณสมบัติส่วนใหญ่พร้อมสำหรับการเข้าพัก
คุณสามารถอาศัยอยู่ในหอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษาบางแห่งได้ นักเรียนมัธยมปลายจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับเรื่องอาหารเป็นพิเศษ ดังนั้นเราจึงแนะนำให้พักในหอพักนักเรียนที่มีอาหารให้
นอกจากนี้เรายังแนะนำคุณสมบัติเฉพาะสำหรับนักเรียนโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาเท่านั้น โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา
คุณไม่สามารถอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมนักศึกษา หอพักนักศึกษา หรือหอพักนักศึกษาได้หากไม่มีการลงทะเบียนนักศึกษา ดังนั้น หากคุณเป็นผู้ใหญ่ที่ทำงานหลังจากสำเร็จการศึกษา โดยทั่วไปคุณจะต้องย้ายออก แต่คอนโดมิเนียมนักศึกษาบางแห่งอนุญาตให้ผู้สำเร็จการศึกษาย้ายออกได้ โปรดปรึกษา
หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ต่อไปหลังจากหมดระยะเวลาสัญญา คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการต่ออายุ ระยะเวลาของสัญญาจะแตกต่างกันไปในแต่ละทรัพย์สิน (1 ปี 2 ปี ฯลฯ) แต่ค่าธรรมเนียมการต่ออายุมีตั้งแต่ 0 เยนไปจนถึงจำนวนเงินที่เทียบเท่ากับค่าธรรมเนียมแรกเข้าหรือค่าเช่า 2 เดือน แม้ว่าคุณจะมีสัญญา 2 ปี คุณก็อยู่ได้เพียง 1 ปีเท่านั้น ระยะเวลาสูงสุดคือ 2 ปี
นอกจากนี้ แม้ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลา 3 ปี คุณสามารถต่อสัญญาเป็นเวลา 2 ปีและย้ายออกได้หลังจากผ่านไป 1 ปี
มีคุณสมบัติที่อนุญาตให้นักศึกษาวิทยาลัยดนตรีนำเครื่องดนตรีเข้าห้องพักได้ *อาจมีการระบุเครื่องมือบางอย่าง. นอกจากนี้ แม้ว่าคุณจะไม่สามารถนำสิ่งของเข้าห้องพักได้ แต่หอพักสหภาพนักศึกษาบางแห่งก็มีห้องเปียโนไว้ให้บริการ
โดยหลักการแล้วหากทรัพย์สินได้รับการตกแต่งแล้วจะไม่สามารถขนย้ายได้ หากจำเป็นจริงๆ โปรดติดต่อเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการ
โดยพื้นฐานแล้วคุณสามารถใช้อินเทอร์เน็ตได้ สภาพแวดล้อมมีอยู่แล้วและคุณสามารถใช้ได้ตั้งแต่วันที่คุณย้ายเข้าเพียงลงทะเบียน หรือคุณอาจต้องลงนามในสัญญาแยกต่างหาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานที่ให้บริการ จำนวนเงินจะแตกต่างกันไป โดยที่พักบางส่วนเป็นผู้กำหนดและอื่นๆ รวมถึงค่าธรรมเนียมการใช้งานในค่าธรรมเนียมการจัดการ ฯลฯ
มีทั้งหอพักนักศึกษาและหอพักนักศึกษา อย่างไรก็ตาม ผู้ชายไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าไปในที่พักสำหรับผู้หญิงเท่านั้น กรณีเป็นอาคารสมาพันธ์นักศึกษาจะต้องแจ้งให้ผู้บริหารทราบ ตัวเลือกที่พักจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่พัก แต่เป็นไปได้ในสถานที่ส่วนใหญ่
ในสถานที่เช่นหอพักนักเรียนที่ไม่มีเครื่องซักผ้าคุณสามารถใช้ห้องซักรีดรวมได้ ราคาอยู่ที่ 100 เยนถึง 200 เยนต่อเซสชัน นอกจากนี้ยังมีหอพักนักเรียนที่คุณสามารถใช้ได้ฟรี
สามารถ. นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรทำงานนอกเวลา หลายคนอาศัยอยู่ในอาคารสมาพันธ์นักศึกษาและทำงานนอกเวลา สิ่งสำคัญอันดับแรกของฉันคือการเรียน ดังนั้นโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าจะไม่รบกวนชีวิตประจำวันของคุณ
*มีสถานที่บางแห่งที่ต้องแจ้งให้ทราบ และบางแห่งที่ไม่มีงานพาร์ทไทม์ เช่น ที่สงวนไว้สำหรับนักเรียนโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา
เคอร์ฟิวทั่วไปในสหภาพนักศึกษาคือ 23:00 น. * ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติจะแตกต่างกันเล็กน้อย
หากรถไฟของคุณล่าช้าและคุณไม่สามารถมาได้ทันเวลา หรือมีสถานการณ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ เช่น ภาระผูกพันของโรงเรียน ฯลฯ โปรดติดต่อผู้ดูแลระบบล่วงหน้า
เราคำนึงถึงความปลอดภัย ดังนั้นหากคุณมีข้อกังวลใดๆ โปรดติดต่อเรา และจะไม่มีปัญหาใดๆ
อพาร์ตเมนต์ปกตินั้นครอบครองโดยผู้คนหลากหลายวัยและอาชีพที่แตกต่างกัน รวมถึงนักเรียน ผู้ใหญ่วัยทำงาน และครอบครัว วิถีชีวิตของผู้พักอาศัยแต่ละคนแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง และความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้านก็อ่อนแอลงในช่วงนี้ ในการเปรียบเทียบ อพาร์ทเมนต์นักเรียน หอพักนักเรียน และหอพักนักเรียนเป็นทรัพย์สินที่มีนักเรียนอาศัยอยู่เท่านั้น ดังนั้นผู้พักอาศัยจึงเป็นคนรุ่นเดียวกัน มีชีวิตในโรงเรียนเหมือนกัน และมีจังหวะในแต่ละวันที่คล้ายคลึงกัน แนะนำสำหรับนักเรียนที่กำลังเริ่มต้นชีวิตนักศึกษาหรือเริ่มต้นชีวิตใหม่!
<อพาร์ตเมนต์นักศึกษา>
แม้ว่ามักจะไม่มีผู้จัดการ แต่ที่พักหลายแห่งก็ค่อนข้างใหม่ และถูกสร้างขึ้นคล้ายกับบ้าน โดยมีห้องน้ำและอ่างล้างหน้าแยกเป็นสัดส่วน และสิ่งอำนวยความสะดวกระบบประปาอื่นๆ เรามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรที่ตอบสนองความต้องการของนักเรียน รวมถึงระบบล็อคอัตโนมัติและสภาพแวดล้อมอินเทอร์เน็ต
<ห้องโถงนักเรียน>
ในหลายกรณี ผู้จัดการจะประจำอยู่ที่ไซต์งานตลอด 24 ชั่วโมง และตัวอาคารก็มีลักษณะคล้ายกับโรงแรม โดยมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน ที่พักแห่งนี้ตอบสนองความต้องการของนักเรียนหญิงที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัย
<หอพักนักศึกษา>
นี่คือหอพักนักเรียนที่ผู้จัดการหอพักและแม่บ้านประจำหอพักปฏิบัติหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมงและมีบริการอาหาร ที่พักแห่งนี้ตอบสนองความต้องการของนักเรียนที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและอาหาร
คอนโดมิเนียมสำหรับนักเรียนก็เหมือนกับหอพักนักเรียน คือ คอนโดมิเนียมที่จำกัดจำนวนผู้เข้าพักเฉพาะนักเรียน (นักศึกษามหาวิทยาลัย นักเรียนอาชีวะ ฯลฯ) อัดแน่นไปด้วยอุปกรณ์ใหม่ล่าสุดเพื่อตอบสนองความต้องการของนักศึกษา! นอกจากนี้เรายังมีการรักษาความปลอดภัยและการสนับสนุนมากมายสำหรับนักเรียน ไม่มีเคอร์ฟิวจึงเหมาะสำหรับผู้ที่โลภและต้องการอิสรภาพและความอุ่นใจ นอกจากนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนหญิงสำหรับเด็กผู้หญิงเท่านั้น
กรุณาตรวจสอบกระบวนการค้นหาห้อง
ความพร้อมใช้งานมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน แตกต่างจากทรัพย์สินทั่วไป หอพักนักเรียน หอพักนักศึกษา และหอพักนักศึกษาอาจต้องได้รับการรับสมัครใหม่ แม้ว่าจะเต็มแล้วเนื่องจากผู้สมัครเปลี่ยนโรงเรียน ฯลฯ
กรุณาสอบถามเกี่ยวกับห้องว่างโดยใช้แบบฟอร์มสอบถามในหน้าแรกของเรา
สำหรับอพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียมทั่วไป การเช่าจะเริ่มทันทีหลังจากลงนามในสัญญา แต่สำหรับอพาร์ทเมนต์นักเรียน หอพักนักเรียน และหอพักนักเรียนส่วนใหญ่ที่แสดงอยู่ใน Gakuroom การเช่าจะเริ่มในฤดูใบไม้ผลิแม้ว่าคุณจะสมัครภายในปีก็ตาม ไม่มีค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น *คุณสมบัติบางอย่างไม่มีสิทธิ์
เมื่อคุณตัดสินใจเลือกโรงเรียนแล้ว คุณก็สามารถสมัครได้ ที่พักบางแห่งมีกำหนดเส้นตายในการรับใบสมัคร เช่น เริ่มในเดือนตุลาคม แต่พื้นที่มีจำนวนจำกัด ดังนั้นเราขอแนะนำให้สมัครโดยเร็วที่สุด
อพาร์ทเมนต์นักเรียน หอพักนักเรียน และหอพักนักเรียนบางแห่งเปิดให้จองได้แม้ว่าคุณจะยังไม่ได้ตัดสินใจเลือกโรงเรียน ดังนั้นคุณจึงสามารถรอเซ็นสัญญาได้จนกว่ามหาวิทยาลัยเอกชนจะประกาศ มีสถานที่บางแห่งที่คุณสามารถรอจนกว่าจะมีประกาศของมหาวิทยาลัยแห่งชาติเพื่อลงนามในสัญญา แต่โดยทั่วไปจะจำกัดอยู่เพียงครึ่งภาคเรียนแรกเท่านั้น
เงินมัดจำการจองมักจะอยู่ที่ 50,000 เยน และในหลายที่พักจะไม่สามารถคืนเงินได้ในกรณีที่มีการยกเลิก แต่เมื่อเซ็นสัญญาแล้ว ก็จะนำไปใช้กับเงินมัดจำสัญญา ดังนั้นจึงไม่มีเงินพิเศษที่จะต้องจ่ายหากคุณย้าย ใน. เงินมัดจำการจองนั้นฟรีหรืออาจขอคืนได้ ขึ้นอยู่กับที่พัก ดังนั้นโปรดติดต่อเราก่อน
โดยทั่วไปแล้ว เราไม่ได้ให้บริการข้างต้นในคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ทั่วไป ดังนั้นบริการนี้จึงเป็นเอกลักษณ์เฉพาะสำหรับคอนโดมิเนียมนักศึกษา หอพักนักศึกษา และหอพักนักศึกษา!
วันที่ย้ายเข้าจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับทรัพย์สิน แต่ในกรณีของทรัพย์สินสำหรับนักเรียนเท่านั้น วันที่ย้ายออกสำหรับผู้อยู่อาศัยปัจจุบันมักจะเป็นวันที่ 20 มีนาคม แต่วันที่ย้ายออกมักจะเป็นวันที่ 20 มีนาคม และวันที่ย้ายเข้า วันที่จะเป็นช่วงปลายเดือนมีนาคมหรือวันที่ 1 เมษายน หลังจากทำความสะอาดห้องแล้ว
คุณอาจย้ายเข้าหอพักสหภาพนักศึกษาได้เร็วที่สุดหนึ่งหรือสองวัน นอกจากนี้ คุณอาจถูกขอให้ย้ายออกก่อนเวลา ขึ้นอยู่กับห้อง ดังนั้นโปรดแจ้งให้เราทราบ
ค่าใช้จ่ายเบื้องต้น ได้แก่ ค่าแรกเข้า (เงินหลัก), เงินประกัน (เงินประกัน), ค่าเช่า/ค่าจัดการล่วงหน้า 1 เดือน (ค่าเช่า/ค่าจัดการของเดือนที่ย้ายเข้า), ค่านายหน้า ฯลฯ
นี่คือเงินที่คุณจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเมื่อคุณย้ายเข้าบ้านเช่า จ่ายเพียงครั้งเดียวเมื่อลงนามในสัญญา ไม่มีการคืนเงินหลังจากสิ้นสุดสัญญา
เป็นเงินที่ฝากไว้กับเจ้าของบ้านเพื่อเป็นหลักประกันค่าซ่อมแซมในกรณีที่ไม่จ่ายค่าเช่าหรือห้องเสียหาย หลังจากสิ้นสุดสัญญา จำนวนเงินลบด้วยจำนวนเงินข้างต้นจะได้รับคืน
ค่าธรรมเนียมการจัดการคือเงินที่ใช้สำหรับการจัดการ การบำรุงรักษา และการอนุรักษ์ เช่น การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ที่พักที่มีลิฟต์ ผู้จัดการ และพื้นที่ส่วนกลางหลายแห่งจะมีค่าใช้จ่ายในการจัดการสูงกว่า
ค่าสาธารณูปโภคส่วนบุคคลไม่รวมอยู่ในค่าธรรมเนียมการจัดการ และสัญญาส่วนบุคคลเป็นเรื่องปกติ แต่สหภาพนักศึกษาบางแห่งมีแผนที่ได้เปรียบซึ่งรวมถึงค่าน้ำ ค่าไฟ และอินเทอร์เน็ตในค่าธรรมเนียมการจัดการ
นี่คือเงินที่คุณจ่ายเป็นค่าธรรมเนียมการแนะนำบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำคุณให้รู้จักห้อง และโดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน หากคุณได้รับการแนะนำแต่ไม่ได้สมัคร คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงิน เรายังเสนอคุณสมบัติมากมายที่ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมนายหน้าอีกด้วย
นี่คือเงินที่ต้องใช้หากคุณต้องการเช่าต่อหลังจากระยะเวลาการเช่าสิ้นสุดลง
ระยะเวลาของสัญญาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ให้บริการ และคุณสมบัติบางแห่งไม่จำเป็นต้องมีค่าธรรมเนียมการต่ออายุ
ขึ้นอยู่กับวิธีการใช้งาน แต่สำหรับนักเรียนที่อาศัยอยู่ตามลำพัง ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 10,000 เยน
คุณสามารถประหยัดเงินได้โดยการปิดสวิตช์บ่อยๆ และระวังอย่าให้น้ำไหลทิ้งไว้เพื่อไม่ให้เปลืองน้ำ
อาจมีค่าน้ำ ค่าไฟ ฯลฯ คงที่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่พัก
หอพักนักศึกษา หอพักนักศึกษา และหอพักนักศึกษา แตกต่างจากอพาร์ทเมนต์/คอนโดมิเนียมทั่วไปอย่างไร? หากคุณต้องการทราบความหมายที่แท้จริงของคำที่ใช้แบบไม่เป็นทางการ คลิกที่นี่ การค้นหาห้องจะง่ายขึ้น
ทรัพย์สินที่ผู้พักอาศัยจำกัดเฉพาะนักเรียนเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติด้านความปลอดภัยที่ยอดเยี่ยม เช่น ระบบรักษาความปลอดภัยแบบล็อคอัตโนมัติ ไม่มีเคอร์ฟิว
ที่พักส่วนใหญ่มีเจ้าของหรือผู้ดูแลประจำอยู่ที่ไซต์งาน และปลอดภัยที่สุด อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ดังนั้นจึงไม่มีค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น ค่าธรรมเนียมการจัดการสูง มีเคอร์ฟิว.
หอพักนักศึกษาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในการเตรียมอาหาร ค่าอาหารแตกต่างกันไปตั้งแต่ที่ใช้บัตรกำนัลอาหารไปจนถึงที่ชำระเป็นรายเดือน พ่อครัวมืออาชีพจะจัดเตรียมอาหารที่สมดุลให้คุณ คุณจึงมั่นใจได้ว่าจะได้รับสารอาหารที่จำเป็น
นอกจากนักศึกษาแล้ว สถานที่แห่งนี้ยังถูกครอบครองโดยคนทำงานอีกด้วย ในกรณีส่วนใหญ่ คุณไม่รู้ว่าเพื่อนบ้านของคุณคือใคร แต่มีทรัพย์สินมากมาย
สถานที่ให้บริการที่คุณสามารถเช่าห้องเป็นรายสัปดาห์หรือรายเดือน มีทรัพย์สินบางแห่งที่ไม่มีเงินกุญแจหรือเงินประกันและมีเฟอร์นิเจอร์ แต่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว
ทรัพย์สินที่ผู้หญิงหรือผู้ชายเท่านั้นที่สามารถอยู่ได้ ในกรณีส่วนใหญ่ เพศตรงข้ามไม่ได้รับอนุญาตให้พักค้างคืน แม้ว่าจะเป็นพ่อแม่ก็ตาม
นี่คือสถานที่ให้บริการที่คุณสามารถนำเปียโนเข้ามาได้ ซึ่งไม่ค่อยได้รับอนุญาตในที่พักทั่วไป ค่าเช่ายังสูงกว่าเพราะเก็บเสียงได้ดีกว่า อาจมีข้อจำกัดด้านเวลาในการแสดง มักพบในคุณสมบัติที่ใช้ในการแสดงดนตรี
อาคารพักอาศัยระดับกลางถึงสูงทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กหรือคอนกรีตโครงเหล็ก เมื่อเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ มีประสิทธิภาพในการทำความร้อนและความเย็น กันเสียง และต้านทานแผ่นดินไหวได้ดีกว่า ดังนั้นจึงมีแนวโน้มที่จะมีราคาแพงกว่า
อาคารที่อยู่อาศัยซึ่งส่วนใหญ่ทำจากไม้หรือเหล็กน้ำหนักเบา และมีความสูงไม่เกิน 2 ชั้น ราคาเฉลี่ยต่ำ แต่เนื่องจากอาคารไม้มีการระบายอากาศที่ดี จึงมีประสิทธิภาพในการทำความร้อนและความเย็นน้อยกว่าเล็กน้อย
โดยพื้นฐานแล้ว อพาร์ทเมนต์นักเรียนและอพาร์ทเมนต์/คอนโดมิเนียมทั่วไปจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ หอพักนักศึกษาหลายแห่งได้รับการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ไว้ล่วงหน้าซึ่งอาจจำเป็นในชีวิตประจำวัน เช่น เตียงและโต๊ะ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนเริ่มต้นในการเคลื่อนย้ายได้อย่างมาก
มีคำศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์ในห้องมากมายที่ฉันไม่เคยได้ยิน... ฉันกำลังมีปัญหา! ในกรณีนี้ คุณอาจพบว่ามีประโยชน์ในการค้นหาความหมายของคำศัพท์ที่นี่และเรียนรู้ว่าคำศัพท์เหล่านั้นคืออุปกรณ์ประเภทใด
ตามชื่อเลย อ่างอาบน้ำและห้องสุขาแยกจากกัน บางครั้งอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าก็เหมือนกัน คุณสมบัติที่สร้างขึ้นใหม่มักถูกจำแนกตาม BT เรียกอีกอย่างว่าแยก
UB = อักษรย่อของหน่วยอาบน้ำ ห้องน้ำทำจากพลาสติกเสริมแรง มีอ่างอาบน้ำ พื้น ผนัง เพดาน ขึ้นรูปเป็นชิ้นเดียว 3 ชิ้น = อ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์รวมกัน โดยทั่วไปมักเรียกกันว่าห้องอาบน้ำแบบยูนิต UB อาจเขียนไว้สำหรับห้องอาบน้ำและห้องสุขาแยกกัน ดังนั้นจึงควรตรวจสอบแผนผังชั้นอย่างระมัดระวัง
ครัวแก๊สคือห้องครัวที่คุณสามารถใช้เตาแก๊สได้ บางรุ่นมาพร้อมเตาติดตั้งล่วงหน้า บางรุ่นต้องติดตั้งเอง เตาไฟฟ้าใช้ไฟฟ้าจึงปลอดภัยกว่าการใช้ไฟ แต่โดยทั่วไปความร้อนจะอ่อนกว่า อย่างไรก็ตาม ประเภทเครื่องทำความร้อน IH มีพลังการยิงสูง
สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ บางชนิดสามารถติดตั้งในอาคารได้ ในขณะที่บางชนิดสามารถติดตั้งกลางแจ้งหรือบนระเบียงได้
อุปกรณ์ที่ใช้การ์ดแทนกุญแจในการตรวจสอบข้อมูลและล็อคประตู เป็นการป้องกันอาชญากรรมที่ดีเยี่ยม แต่คุณต้องระวังอย่าให้สูญหาย
ระบบที่เมื่อเข้าไปในอาคาร ไม่สามารถปลดล็อคประตูได้ เว้นแต่ผู้เช่าจะได้รับการตรวจสอบโดยใช้หมายเลข PIN หรือบัตร ปลอดภัยในการป้องกันอาชญากรรมเนื่องจากป้องกันไม่ให้ผู้ต้องสงสัยเข้ามา
ตู้เก็บของที่คุณสามารถรับพัสดุที่ส่งโดยบริการจัดส่งเมื่อคุณไม่อยู่บ้าน คุณสามารถออกไปข้างนอกได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องเวลาจัดส่ง
[การจัดการผู้อยู่อาศัย] ผู้จัดการอาศัยอยู่ในและจัดการทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง มักพบในห้องโถงสหภาพนักศึกษา
[การจัดการกะวัน / การจัดการที่จอดรถรายชั่วโมง] ผู้จัดการมาทำงานและจัดการทรัพย์สิน บางครั้งพวกเขาก็อาศัยอยู่ใกล้ที่พัก มีคุณสมบัติทั่วไปมากมายที่นี่ ในกรณีของการบริหารงานในเวลากลางวัน ผู้จัดการมักจะขาดงานในวันอาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์
มีคุณสมบัติกันเสียงสำหรับชั้นล่างได้ดีกว่าพื้น สะดวกในการตกแต่งห้องใหม่โดยไม่ทำให้พื้นเสียหายด้วยเฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ
ลายไม้ให้ความรู้สึกสวยงามและสะอาดตา ทำให้เป็นที่นิยมในหมู่วัยรุ่นอย่างล้นหลาม อย่างไรก็ตาม มักจะมีฝุ่นเล็กน้อย และรู้สึกหนาวมากในฤดูหนาว
อากาศเย็นสบายในฤดูร้อนและอบอุ่นในฤดูหนาวซึ่งเหมาะกับสภาพอากาศของญี่ปุ่น มันน่าอยู่มากจริงๆ
พื้นปูด้วยแผ่นไวนิลคลอไรด์ที่ยืดหยุ่นได้ ทนต่อความชื้นและสามารถทำความสะอาดได้ง่ายด้วยผงซักฟอก
พื้นที่เล็กๆ ในห้องนั่งเล่นที่ใช้บันไดขึ้นลงได้ ฯลฯ หลายแบบมีเพดานต่ำจึงมักใช้เป็นที่เก็บของ
พื้นที่ของห้องแสดงด้วยจำนวนเสื่อทาทามิ โดยทั่วไป 1 jo = 1.65 ตารางเมตร (เทียบเท่า Chukyo-ma)
โต๊ะเครื่องแป้งห้องน้ำพร้อมฝักบัวมือที่คุณสามารถล้างหน้าและผมได้
คุณสามารถใช้อินเทอร์เน็ตได้ตลอดเวลาในห้องของคุณหรือในพื้นที่ส่วนกลาง ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะชำระเงินเป็นจำนวนเงินคงที่ต่อเดือน แต่ส่วนใหญ่จะถูกกว่าสัญญาของผู้ให้บริการทั่วไป
พื้นที่เก็บของที่ใช้พื้นที่ใต้พื้น
ต้องติดตั้งเสาอากาศร่วมสำหรับการออกอากาศ BS และการออกอากาศ CS คุณสามารถรับชมได้โดยการเตรียมจูนเนอร์และชำระค่าธรรมเนียมใบอนุญาต
ใช้งานร่วมกับอุปกรณ์เคเบิลทีวี
ฟังก์ชั่นที่ให้คุณต้มน้ำในอ่างอาบน้ำได้
จะต้องมีพื้นที่สำหรับเก็บจักรยาน รถจักรยานยนต์ ฯลฯ ที่พักบางแห่งอาจมีค่าธรรมเนียม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง
ส่วนที่ยื่นออกมาจากผนังอาคาร ถือเป็นพื้นที่ส่วนกลางเพราะเป็นสถานที่หลบหนีภัยในกรณีที่เกิดภัยพิบัติ ระเบียงไม่มีหลังคา และระเบียงไม่มีหลังคา
คำนวณระยะทางถนน 80 เมตรเป็น 1 นาที ไม่รวมเวลารอสัญญาณไฟจราจร
พื้นที่วางท่อที่เก็บท่อน้ำ ท่อน้ำเสีย ท่อแก๊ส ฯลฯ
ห้องเก็บของที่มีความสูงและพื้นที่เพียงพอให้เดินไปมา
“ห้องที่ใช้อย่างต่อเนื่องเพื่อวัตถุประสงค์ เช่น อยู่อาศัย ทำงาน หรือความบันเทิง” (มาตรา 2 หมวด 4 แห่งพระราชบัญญัติมาตรฐานอาคาร)
หลายคนจะเช่าห้องเป็นครั้งแรก ต้องมีขั้นตอนอะไรบ้างตั้งแต่การสมัครจนถึงสัญญา? ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง? แล้วเงินล่ะ? เรามาคำนึงถึงสิ่งพื้นฐานเช่น... นอกจากนี้ เรามาเรียนรู้คำศัพท์พื้นฐานกัน จะได้ไม่ต้องกังวลเรื่องการหาห้องหรือเซ็นสัญญา เพราะไม่เข้าใจคำศัพท์ด้านอสังหาริมทรัพย์!
เจ้าของบ้าน → เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้ให้เช่าช่วงเองกำลังรับสมัครผู้เช่า ผู้เช่า: บุคคลที่ได้ทำสัญญาเช่าทรัพย์สิน
แบบฟอร์มที่ต้องกรอกเมื่อสมัครห้องพัก
ที่อยู่ของผู้สมัคร (ผู้สมัคร) ชื่อ อายุ วันเกิด ชื่อโรงเรียนที่เลือก ชื่อผู้ค้ำประกันร่วม ความสัมพันธ์ วันเกิด ที่อยู่ ภูมิลำเนาถาวร สถานที่ทำงาน ฯลฯ หลังจากกรอกแบบฟอร์มใบสมัครแล้ว ให้ดำเนินการคัดกรองผู้เช่า สิ่งสำคัญคือต้องเขียนให้ถูกต้องที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เนื่องจากการทบทวนอาจไม่สามารถทำได้หากมีส่วนที่คลุมเครือหรือไม่สมบูรณ์
เงินที่จ่ายให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์โดยเป็นส่วนหนึ่งของค่าธรรมเนียมสัญญาเมื่อยื่นคำขอเข้าพัก จำนวนนี้เท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน เงินจำนวนนี้จะถูกนำไปใช้กับส่วนหนึ่งของต้นทุนเริ่มแรก ณ เวลาที่ลงนามในสัญญา แต่อาจไม่สามารถคืนเงินได้หากผู้เช่ายกเลิกหลังจากชำระเงิน
ตัดสินใจว่าเจ้าของบ้านหรือบริษัทจัดการจะเช่าห้องให้กับผู้เช่าหรือไม่ จากแบบฟอร์มใบสมัคร เราจะตรวจสอบว่ามีรายการเท็จหรือไม่ และคุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้หรือไม่ โดยทั่วไปการสอบเข้าจะใช้เวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์
เอกสารที่อธิบายเรื่องสำคัญบางประการ เช่น ชื่อทรัพย์สิน ที่ตั้ง ผู้ให้กู้ รายละเอียดสัญญา และเรื่องต้องห้าม บริษัทอสังหาริมทรัพย์มีหน้าที่ต้องให้ผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ชี้แจงและจัดเตรียมเอกสารนี้แก่ผู้เช่าก่อนที่จะสรุปสัญญาเช่า
มีระบุไว้ในคู่มือเรื่องสำคัญๆ โดยทั่วไปห้ามก่อความรำคาญแก่ผู้อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียง เช่น เลี้ยงสัตว์เลี้ยงหรือเล่นเครื่องดนตรี
บุคคลที่ผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และได้รับใบรับรองผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกรรม จะต้องวางไว้ในแต่ละสำนักงาน ฯลฯ ที่ดำเนินธุรกิจธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ มีกฎเกณฑ์ที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะต้องอธิบายเรื่องสำคัญก่อนเซ็นสัญญา
รวมถึงที่ตั้งของทรัพย์สินที่จะทำสัญญา ชื่อและจำนวนผู้เช่า จำนวนค่าธรรมเนียมการย้ายเข้า และกฎเกณฑ์ในการใช้ทรัพย์สิน หลังจากยืนยันเนื้อหาและลงนามและปิดผนึกสัญญากับผู้ค้ำประกันและผู้ค้ำประกันแล้วสัญญาจะเสร็จสมบูรณ์เมื่อผู้ให้กู้ลงนามและประทับตรา
บัตรประจำตัวผู้เช่า/ผู้ค้ำประกันร่วม หลักฐานรายได้ ใบรับรองการจดทะเบียนตราประทับ เงินสัญญา ฯลฯ
บุคคลที่รับผิดชอบหนี้ทั้งหมดหากผู้เช่าก่อปัญหา หากผู้รับเหมาเป็นผู้เยาว์ โดยทั่วไปผู้ปกครองจะเป็นผู้ค้ำประกัน ล่าสุดมีการทำสัญญาทรัพย์สินจำนวนมากขึ้นโดยไม่จำเป็นต้องมีผู้ค้ำประกันโดยใช้บริการตัวแทนผู้ค้ำประกัน
เอกสารที่ยื่นเพื่อพิจารณาว่าสามารถชำระค่าเช่าได้หรือไม่ การตรวจสอบรายได้มักดำเนินการผ่านใบกำกับภาษีหัก ณ ที่จ่าย
หนังสือรับรองตราประทับ (ประทับตราจดทะเบียน) แจ้งยื่นต่อเทศบาล
เงินที่ต้องใช้ ณ เวลาที่ทำสัญญา โดยทั่วไปจะเป็นยอดรวมเงินประกัน เงินกุญแจ ค่าเช่าเดือนที่ย้ายเข้า ค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด ค่านายหน้า ฯลฯ
เงินที่ฝากไว้กับเจ้าของบ้านตามสัญญาเช่าเพื่อประกันการชดใช้ค่าเสียหายในกรณีที่ผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าหรือทำให้ทรัพย์สินเสียหาย เมื่อสิ้นสุดสัญญาจะคืนเงินกู้หากผู้เช่าไม่ผิดนัดชำระ
จ่ายเงินก้อนให้เจ้าของบ้านเมื่อคุณย้ายเข้า จะไม่มีการส่งคืนแม้หลังจากระยะเวลาสัญญาสิ้นสุดลง
ค่าเช่าห้อง. รวมค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง ฯลฯ แล้ว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่พัก ระบบค่าเช่าล่วงหน้าหมายความว่าค่าเช่าของเดือนถัดไปจะจ่ายตอนสิ้นเดือน (วันที่กำหนด)
หากคุณเซ็นสัญญาในช่วงกลางเดือน ค่าเช่าจะคำนวณตามจำนวนวันนับจากวันที่เซ็นสัญญา (หรือวันถัดไป) จนถึงสิ้นเดือน ค่าเช่ารายวันคือ ``ค่าเช่าหนึ่งเดือน (ค่าเช่า + ค่าธรรมเนียมการจัดการ ฯลฯ) ÷ จำนวนวันในเดือนนั้น x จำนวนวันที่เหลือจนถึงสิ้นเดือน''
วันที่ถึงกำหนดชำระค่าเช่า แม้ว่าคุณจะย้ายเข้าหลังจากวันที่นี้ค่าเช่าจะคำนวณจากวันที่เกิดเหตุการณ์
วันที่จะพร้อมเข้าอยู่ นี่คือเมื่อทรัพย์สินได้รับการคืนสู่สภาพเดิมหลังจากที่ผู้เช่ารายเดิมย้ายออกไป
ในกรณีหอพักนักเรียนและอพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนเท่านั้น ค่าธรรมเนียมนี้จะใช้เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายบุคลากรของผู้จัดการ ในกรณีที่ทรัพย์สินไม่มีผู้จัดการ เงินจะถูกใช้เพื่อทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่เก็บขยะ โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมที่มีลิฟต์และล็อคอัตโนมัติจะมีราคาสูงกว่าอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่ส่วนกลางน้อย
ค่าสาธารณูปโภค เช่น ค่าน้ำ ค่าแก๊ส และค่าไฟฟ้า ค่าเช่า ค่าธรรมเนียมการจัดการ และค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางจะชำระแยกต่างหาก ในหอพักนักเรียนบางแห่ง ฯลฯ ค่าธรรมเนียมจะรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมการจัดการล่วงหน้าแล้ว
การแทรกแซงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าเพื่อทำสัญญาเช่า เรียกอีกอย่างว่าสื่อ
ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้ามาแทรกแซงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าเพื่อสรุปสัญญาเช่า ณ เวลาที่ลงนามในสัญญา แม้ว่าคุณจะได้รับการแนะนำให้รู้จักกับอสังหาริมทรัพย์ คุณก็ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินเว้นแต่คุณจะสมัครเพื่อครอบครองทรัพย์สินนั้น ตามพระราชบัญญัติธุรกิจธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมนายหน้าจะกำหนดไว้ที่ค่าเช่าสูงสุดหนึ่งเดือน
เมื่อเช่าห้อง เป็นเรื่องปกติที่จะต้องทำประกันอัคคีภัย โดยปกติค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ 10,000 ถึง 20,000 เยนเป็นเวลาสองปี คุณอาจจำเป็นต้องทำประกันนักเรียน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทรัพย์สิน
รับกุญแจเข้าห้องที่ทำสัญญา โดยทั่วไป คุณจะได้รับเงินจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณทำสัญญาด้วยหรือผู้ให้กู้
สัญญาห้องพักส่วนใหญ่มีระยะเวลาหนึ่งหรือสองปี หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในบ้านต่อไปเกินระยะเวลาสัญญา คุณสามารถทำได้โดยการต่ออายุสัญญา จำนวนเงินที่ชำระในขณะนั้นเรียกว่าค่าธรรมเนียมการต่ออายุสัญญา ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินค่ากุญแจใหม่หรือเงินประกันเมื่อต่ออายุสัญญา
เรียกอีกอย่างว่าสัญญาเช่าระยะยาว โดยปกติสัญญาเช่าอาคารไม่สามารถสรุปได้เว้นแต่จะมีระยะเวลาของสัญญาตั้งแต่หนึ่งปีขึ้นไป แต่สัญญาเช่าอาคารที่มีระยะเวลาคงที่ทำให้คุณสามารถกำหนดระยะเวลาของสัญญาได้อย่างอิสระและสามารถสรุปได้น้อยกว่าหนึ่งปี โดยหลักการแล้ว สัญญาเช่าอาคารที่มีกำหนดระยะเวลาคงที่ไม่สามารถต่ออายุได้ อย่างไรก็ตามหากมีข้อกำหนดในการต่อสัญญาคุณสามารถอาศัยอยู่ที่นั่นต่อไปได้โดยการต่ออายุสัญญา
ใบอนุญาตนี้จำเป็นสำหรับการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และมักจะติดไว้ภายในร้านของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ใบอนุญาตนี้รวมถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว (○) หมายเลข ○○○○ หรือผู้ว่าการ (○) หมายเลข ○○○○ และบริษัทที่มีสำนักงานในสองจังหวัดขึ้นไปจะต้องจดทะเบียนกับรัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน ,โครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคม และการท่องเที่ยว ใบอนุญาตของผู้ว่าราชการจะออกให้กับบริษัทที่มีสำนักงานในจังหวัดเดียวเท่านั้น เมื่ออัปเดตทุก ๆ ห้าปี จำนวนในวงเล็บจะเพิ่มขึ้นและกลายเป็นแนวทางสำหรับจำนวนปีที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
พื้นที่ที่ผู้พักอาศัยทุกคนใช้ร่วมกัน เช่น บันได โถงทางเดิน ลิฟต์ พื้นที่เก็บขยะ และที่จอดรถจักรยาน คุณสามารถบอกระบบการจัดการของอาคารได้ว่าบริเวณนี้สะอาดหรือไม่
พื้นที่นั่งเล่นของแต่ละห้อง พื้นที่พิเศษประกอบด้วยที่เก็บของ ห้องน้ำ อ่างอาบน้ำ ฯลฯ ดังนั้นจึงควรตรวจสอบดูว่าคุณสามารถใช้พื้นที่ได้อย่างอิสระได้จริงเท่าใด ไม่รวมพื้นที่เหล่านี้
1R/ห้องเดี่ยว. ห้องที่มีห้องครัวอยู่ข้างใน
1K/มีห้องครัวแยกจากห้อง.
1DK/นอกจากห้องพักแล้ว ยังมีห้องครัวขนาด 4.5 เสื่อทาทามิขึ้นไป และพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร
1LDK/นอกจากห้องพักแล้ว ยังมีห้องครัวที่มีเสื่อทาทามิตั้งแต่ 8 ผืนขึ้นไป และพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร
ห้อง 2K/2 ห้องและห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
2DK/2 ห้อง ห้องครัวขนาด 4.5 เสื่อทาทามิขึ้นไป และพื้นที่รับประทานอาหาร เหมาะสำหรับคนสองคน
ทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือสร้างแล้วเสร็จไม่ถึงหนึ่งปีและยังไม่ได้ถูกครอบครอง สะอาดเพราะไม่มีผู้เช่ามาก่อน
ทรัพย์สินที่ถูกสร้างขึ้นมาไม่ถึงสองสามปี คอนโดประเภทคอนโดมิเนียมหลายแห่งที่ค่อนข้างใหม่และสะอาดมีล็อคและมีห้องน้ำและห้องสุขาแยกเป็นสัดส่วน
คุณสมบัติเช่นคุณสมบัติเก่าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่เพื่อให้ภายในสะอาดและน่าอยู่ ในหลายกรณี กระบวนการนี้คล้ายคลึงกับทรัพย์สินที่สร้างขึ้นใหม่ เช่น การเปลี่ยนเสื่อทาทามิเป็นพื้นและการเปลี่ยนผนัง
โดยปกติการซ่อมแซมถือเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน แต่หากจำเป็นต้องซ่อมแซมเนื่องจากพฤติกรรมโดยเจตนาหรือประมาทเลินเล่อของผู้เช่า ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง
ระบบที่ดำเนินการโดยหอพักสหภาพนักศึกษาบางแห่งซึ่งคุณสามารถอยู่ได้สองสามวันเพื่อเป็นประสบการณ์
ค่าเช่าห้องที่ถูกที่สุดในที่พัก โดยทั่วไปห้องพักจะอยู่ที่ชั้น 1
ราคาตลาดทั่วไปของทรัพย์สินในพื้นที่ เส้นทางในโตเกียวตอนกลาง (สายยามาโนเตะ ฯลฯ) โตเกียวตะวันตก (สายชูโอ สายเคโอ ฯลฯ) และโตเกียวตอนใต้ (สายโอดะคิว ฯลฯ) ได้รับความนิยมและมีราคาตลาดสูง ยิ่งอยู่ไกลจากใจกลางเมือง ราคาตลาดก็จะยิ่งถูกลง